3 Mail Mitterrand, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Mail Mitterrand, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 92 parkings - 1498 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0515 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gutenberg à 138 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 201 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 201 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 206 mètres
Ventes au 3 Mail Mitterrand
Les 5 ventes au 3 Mail Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail Mitterrand dans son marché local
Prix du 3 Mail Mitterrand par rapport à la voie
Sur Mail Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 3 Mail Mitterrand se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail Mitterrand par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail Mitterrand se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Mail Mitterrand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Mail Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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