9 Impasse Charles Frederic, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse Charles Frederic, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 318 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 837 mètres
- - Collège Victor Hugo à 296 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 843 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 229 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Charles Frederic
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Charles Frederic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Charles Frederic dans son marché local
Prix du 9 Impasse Charles Frederic par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Frederic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 9 Impasse Charles Frederic se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Charles Frederic par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Charles Frederic se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Créteil et 3.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse Charles Frederic
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Charles Frederic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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