8 Boulevard Montaigut, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard Montaigut, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montaigut Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0643 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut à 110 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 199 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 387 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 387 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 210 mètres
- - Ecole primaire Gaspard Monge à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Montaigut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Montaigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Montaigut dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Montaigut par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 8 Boulevard Montaigut se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Montaigut par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Montaigut se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Créteil et 41.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Montaigut
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Montaigut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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