44 Boulevard Montaigut, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard Montaigut, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montaigut Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0643 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut à 227 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 269 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 353 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 353 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 401 mètres
- - Ecole primaire Gaspard Monge à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Montaigut
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Montaigut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Montaigut dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Montaigut par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 44 Boulevard Montaigut se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Montaigut par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Montaigut se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Créteil et 43.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Montaigut
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Montaigut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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