39 Boulevard Montaigut, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Boulevard Montaigut, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Montaigut Université à dominante résidentielle.
9 niveaux - 304 logements - 3709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigut à 167 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de documentation à 220 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 483 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 220 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 483 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 405 mètres
- - Ecole primaire Gaspard Monge à 170 mètres
Ventes au 39 Boulevard Montaigut
Les 3 ventes au 39 Boulevard Montaigut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Montaigut dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Montaigut par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 39 Boulevard Montaigut se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Montaigut par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Montaigut se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Créteil et 43.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard Montaigut
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Montaigut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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