2 Boulevard Jean-baptiste Oudry, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 217 € à 4 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Jean-baptiste Oudry, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 26.36 % à celui du n°2 bis et de 19.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 123 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Boulevard Jean-baptiste Oudry, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier L'Ormetteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 123 logements - 2 locaux - 170 parkings - 1841 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 143 mètres
- Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 663 mètres
- Collège Albert Schweitzer à 663 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 828 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 105 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean-baptiste Oudry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean-baptiste Oudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Jean-baptiste Oudry dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Jean-baptiste Oudry par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean-baptiste Oudry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 Boulevard Jean-baptiste Oudry se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Jean-baptiste Oudry par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jean-baptiste Oudry se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 24.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falkirk, 94000 Créteil(3,787 €)

Place Pierre Mendes France, 94000 Créteil(3,886 €)

Mail Salzgitter, 94000 Créteil(3,359 €)

Rue Benjamin Moloise, 94000 Créteil(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Jean-baptiste Oudry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Jean-baptiste Oudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.