4 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 4 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Fouinat à 89 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 414 mètres
- - Collège Laplace à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 414 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Gaité dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Gaité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 4 Boulevard de la Gaité se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Gaité par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Gaité se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Créteil et -3.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de la Gaité
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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