13 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 25.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
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À propos du 13 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 49 parkings - 1116 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Casalis / La Gaité à 86 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 506 mètres
- - Collège Laplace à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 506 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 191 mètres
Ventes au 13 Boulevard de la Gaité
Les 16 ventes au 13 Boulevard de la Gaité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Gaité dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Gaité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gaité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 13 Boulevard de la Gaité se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Gaité par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Gaité se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de la Gaité
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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