12 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard de la Gaité, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Casalis / La Gaité à 96 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 495 mètres
- - Collège Laplace à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 495 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 182 mètres
Ventes au 12 Boulevard de la Gaité
Les 3 ventes au 12 Boulevard de la Gaité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Gaité dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Gaité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 12 Boulevard de la Gaité se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Gaité par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la Gaité se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Créteil et -5.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de la Gaité
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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