12 Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 225 logements - 8 locaux - 42 parkings - 4309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 115 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 676 mètres
- - Collège Victor Hugo à 244 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 276 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 279 mètres
Ventes au 12 Avenue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 12 Avenue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 12 Avenue Pierre Brossolette se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pierre Brossolette se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Pierre Brossolette
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Pierre Brossolette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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