4 Avenue Pauline, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Pauline, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 300 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 569 mètres
- - Collège privé de Maille à 174 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 589 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 327 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 293 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 406 €/m². Avec un prix moyen de 7 359 €/m², le 4 Avenue Pauline se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pauline par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pauline se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 41.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Pauline
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pauline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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