18 Avenue Pauline, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Avenue Pauline, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 18 Avenue Pauline, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 261 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 658 mètres
- - Collège privé de Maille à 328 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 684 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 469 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 145 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 18 Avenue Pauline se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pauline par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Pauline se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Pauline
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Pauline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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