39 Avenue Magellan, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 39 Avenue Magellan, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
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À propos du 39 Avenue Magellan, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Lac Étendu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 1120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Des Sports à 65 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 842 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 842 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 527 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 39 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 39 Avenue Magellan se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Magellan par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Magellan se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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