23 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 149 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1235 mètres
- - Collège Plaisance à 684 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1271 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 544 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Laferrière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Laferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Laferrière dans son marché local
Prix du 23 Avenue Laferrière par rapport à la voie
Sur Avenue Laferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 23 Avenue Laferrière se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Laferrière par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Laferrière se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Créteil et 12.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Laferrière
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Laferrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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