2 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 20 parkings - 904 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1387 mètres
- - Collège Plaisance à 841 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 687 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 687 mètres
Ventes au 2 Avenue Laferrière
Les 2 ventes au 2 Avenue Laferrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Laferrière dans son marché local
Prix du 2 Avenue Laferrière par rapport à la voie
Sur Avenue Laferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 2 Avenue Laferrière se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Laferrière par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Laferrière se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Laferrière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Laferrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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