40 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 245 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 234 mètres
- - Collège privé de Maille à 410 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 210 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 483 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 598 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean-baptiste Champeval
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean-baptiste Champeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Champeval, le prix moyen des maisons s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 40 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Jean-baptiste Champeval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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