23 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Avenue Jean-baptiste Champeval, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 891 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 120 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 174 mètres
- - Collège privé de Maille à 359 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 193 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 562 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean-baptiste Champeval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean-baptiste Champeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean-baptiste Champeval dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Champeval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 23 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean-baptiste Champeval par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean-baptiste Champeval se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean-baptiste Champeval
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean-baptiste Champeval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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