31 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
9 niveaux - 92 logements - 1217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 114 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 484 mètres
- - Collège Laplace à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 775 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 300 mètres
Ventes au 31 Avenue Georges Duhamel
Les 3 ventes au 31 Avenue Georges Duhamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 31 Avenue Georges Duhamel se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Duhamel par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Georges Duhamel se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Créteil et 51.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Georges Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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