23 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
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À propos du 23 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
9 niveaux - 92 logements - 1217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 122 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 537 mètres
- - Collège Laplace à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 801 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 219 mètres
Ventes au 23 Avenue Georges Duhamel
Les 2 ventes au 23 Avenue Georges Duhamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 23 Avenue Georges Duhamel se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Duhamel par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Georges Duhamel se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Créteil et 44.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Georges Duhamel
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