21 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
9 niveaux - 91 logements - 1240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 139 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 584 mètres
- - Collège Laplace à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 799 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 171 mètres
Ventes au 21 Avenue Georges Duhamel
Les 4 ventes au 21 Avenue Georges Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 21 Avenue Georges Duhamel se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Duhamel par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Georges Duhamel se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Créteil et 50.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Georges Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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