11 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
9 niveaux - 91 logements - 1240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emouleuses à 30 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 684 mètres
- - Collège Laplace à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 816 mètres
- - Ecole maternelle Savignat à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Savignat à 122 mètres
Ventes au 11 Avenue Georges Duhamel
Une vente a été recensée au 11 Avenue Georges Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 11 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 11 Avenue Georges Duhamel se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Georges Duhamel par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Georges Duhamel se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Créteil et 37.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Georges Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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