2 Avenue François Mitterrand, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue François Mitterrand, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 58 parkings - 1040 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 165 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 463 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 693 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 261 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 261 mètres
Ventes au 2 Avenue François Mitterrand
Les 6 ventes au 2 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Avenue François Mitterrand se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François Mitterrand par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue François Mitterrand se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Créteil et 47.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue François Mitterrand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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