32 Avenue du Chemin-de-mesly, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Chemin-de-mesly, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Brèche à dominante résidentielle.
16 niveaux - 172 logements - 1642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Au Chat à 247 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 377 mètres
- - Collège Pasteur à 250 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 377 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 238 mètres
Ventes au 32 Avenue du Chemin-de-mesly
Les 2 ventes au 32 Avenue du Chemin-de-mesly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Chemin-de-mesly dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Chemin-de-mesly par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin-de-mesly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 32 Avenue du Chemin-de-mesly se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Chemin-de-mesly par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Chemin-de-mesly se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Créteil et 46.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Chemin-de-mesly
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Chemin-de-mesly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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