2 Avenue des Uzelles, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Uzelles, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 7 620 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 2 Avenue des Uzelles, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 932 mètres
- - Collège Victor Hugo à 463 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Uzelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Uzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Uzelles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Uzelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Uzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 634 €/m². Avec un prix moyen de 7 620 €/m², le 2 Avenue des Uzelles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Uzelles par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Uzelles se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 46.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Uzelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Uzelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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