23 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de Verdun, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 7 422 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
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À propos du 23 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 211 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 635 mètres
- - Collège privé de Maille à 115 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 640 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 100 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 422 €/m², le 23 Avenue de Verdun se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Verdun par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Verdun se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 42.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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