11 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 65 logements - 1 local - 65 parkings - 1762 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 149 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 600 mètres
- - Collège privé de Maille à 110 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 601 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 69 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 110 mètres
Ventes au 11 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 11 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 11 Avenue de Verdun se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Verdun se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 14.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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