20 Avenue de la République, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 856 € à 5 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue de la République, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°18 et de 4.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Avenue de la République, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 398 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 868 mètres
- Collège Victor Hugo à 172 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 939 mètres
- LGT Ensemble Sainte Marie à 392 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 176 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 20 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 20 Avenue de la République se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de la République par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la République se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Legeay, 94000 Créteil(4,573 €)

Rue du Bourg, 94000 Créteil(4,438 €)

Impasse Monfray, 94000 Créteil(4,354 €)

Passage des Uzelles, 94000 Créteil(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.