28 Avenue de la Marne, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue de la Marne, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 52 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 828 mètres
- - Collège privé de Maille à 376 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 849 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 309 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 309 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Marne
Les 2 ventes au 28 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 28 Avenue de la Marne se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Marne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Marne se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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