3 Avenue de la Ferme, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la Ferme, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 958 mètres
- - Collège Victor Hugo à 416 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 606 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Ferme dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 7 008 €/m². Avec un prix moyen de 7 275 €/m², le 3 Avenue de la Ferme se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Ferme par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Ferme se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 39.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Ferme
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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