14 Avenue de la Brèche, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue de la Brèche, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Brèche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 113 logements - 3 locaux - 94 parkings - 1435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 204 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 438 mètres
- - Collège Pasteur à 505 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 438 mètres
- - Ecole maternelle Alain Gerbault à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Gerbaut à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Brèche dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 14 Avenue de la Brèche se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Brèche par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Brèche se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Créteil et 36.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue de la Brèche
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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