3 Allée Max Ophüls, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée Max Ophüls, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
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À propos du 3 Allée Max Ophüls, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier L'Ormetteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 1 local - 55 parkings - 820 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 108 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 550 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 863 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Defferre à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 182 mètres
Ventes au 3 Allée Max Ophüls
Les 3 ventes au 3 Allée Max Ophüls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Max Ophüls dans son marché local
Prix du 3 Allée Max Ophüls par rapport à la voie
Sur Allée Max Ophüls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 3 Allée Max Ophüls se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Max Ophüls par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Max Ophüls se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Max Ophüls
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Max Ophüls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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