2 Allée Marcel Pagnol, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Marcel Pagnol, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Palais-Grand Pavois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 278 logements - 2 locaux - 304 parkings - 4144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 195 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de formation des formateurs à 280 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 355 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 76 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 465 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 167 mètres
Ventes au 2 Allée Marcel Pagnol
Les 4 ventes au 2 Allée Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Allée Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Allée Marcel Pagnol se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marcel Pagnol par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Marcel Pagnol se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Créteil et 45.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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