3 Allée des Rochers, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des Rochers, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins.
2 niveaux - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europarc à 220 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 498 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 498 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rochers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rochers par rapport à la voie
Sur Allée des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 3 Allée des Rochers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rochers par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Rochers se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Rochers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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