1 Allee des Pinsons, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 939 € à 3 681 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Allee des Pinsons, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 153 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

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À propos du 1 Allee des Pinsons, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Viet à dominante résidentielle.
13 niveaux - 201 logements - 2145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Condorcet à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danielle Casanova à 323 mètres
- Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 936 mètres
- Collège Plaisance à 484 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 646 mètres
- Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 283 mètres
- Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 99 mètres

Ventes au 1 Allee des Pinsons

Les 4 ventes au 1 Allee des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2022

195 000 €(3 342 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.34 m²

1 Allee des Pinsons, 94000 Créteil

20 novembre 2020

159 000 €(3 906 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.71 m²

1 Allee des Pinsons, 94000 Créteil

23 juillet 2020

180 000 €(3 119 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.72 m²

1 Allee des Pinsons, 94000 Créteil

19 juillet 2019

166 000 €(2 841 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.42 m²

1 Allee des Pinsons, 94000 Créteil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee des Pinsons dans son marché local

Prix du 1 Allee des Pinsons par rapport à la voie

Sur Allee des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 1 Allee des Pinsons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee des Pinsons par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Pinsons se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Créteil et 37.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 94000 Créteil(3,075 €)

Rue des Bleuets, 94000 Créteil(3,209 €)

Rue des Pinsons, 94000 Créteil(3,374 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.