2 Allee des Marronniers, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allee des Marronniers, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 225 logements et 8 locaux.
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À propos du 2 Allee des Marronniers, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 225 logements - 8 locaux - 42 parkings - 4309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 162 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 573 mètres
- - Collège Victor Hugo à 331 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 553 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 285 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 369 mètres
Ventes au 2 Allee des Marronniers
Les 2 ventes au 2 Allee des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allee des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 2 Allee des Marronniers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Marronniers par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Marronniers se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Créteil et 26.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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