9 Allee des Coucous, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Allee des Coucous, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 461 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 555 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 509 mètres
Ventes au 9 Allee des Coucous
Les 2 ventes au 9 Allee des Coucous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Coucous dans son marché local
Prix du 9 Allee des Coucous par rapport à la voie
Sur Allee des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 9 288 €/m², le 9 Allee des Coucous se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Coucous par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Coucous se situe 53.27 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 77.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allee des Coucous
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee des Coucous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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