11 Allee des Coucous, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 503 €

de 5 214 € à 10 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allee des Coucous, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 7 503 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°10 et de 5.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Allee des Coucous, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 404 mètres
- LGT Ensemble Sainte Marie à 530 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 453 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allee des Coucous

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allee des Coucous dans son marché local

Prix du 11 Allee des Coucous par rapport à la voie

Sur Allee des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 503 €/m², le 11 Allee des Coucous se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allee des Coucous par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Coucous se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 43.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Beau Rivage, 94000 Créteil(7,282 €)

Rue de la Prairie, 94000 Créteil(5,916 €)

Rue de la Terrasse, 94000 Créteil(5,789 €)

Rue Robert Legeay, 94000 Créteil(6,655 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allee des Coucous

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee des Coucous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.