7 Allée de la Côte d'Or, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 216 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 3 670 € à 6 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée de la Côte d'Or, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°5 et de 8.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 44 logements.

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À propos du 7 Allée de la Côte d'Or, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emouleuses à 152 mètres
- Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 617 mètres
- Collège Laplace à 606 mètres
- Lycée polyvalent Gutenberg à 680 mètres
- Ecole maternelle Savignat à 39 mètres
- Ecole élémentaire Savignat à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Côte d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Côte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Côte d'Or dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Côte d'Or par rapport à la voie

Sur Allée de la Côte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 7 Allée de la Côte d'Or se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Côte d'Or par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Côte d'Or se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Créteil et 49.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 94000 Créteil(2,710 €)

Gymnase Savignat, 94000 Créteil(2,978 €)

Avenue Georges Duhamel, 94000 Créteil(2,664 €)

Rue des Caillotins, 94000 Créteil(2,628 €)

Rue de la Plumerette, 94000 Créteil(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Côte d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Côte d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.