34 Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 608 € à 4 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°48 et de 0.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 34 Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 135 mètres
- Choisy-le-Roi à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 576 mètres
- Collège Jules Vallès à 576 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 510 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 82 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Villa Pichon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Villa Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Villa Pichon dans son marché local

Prix du 34 Villa Pichon par rapport à la voie

Sur Villa Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 34 Villa Pichon se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Villa Pichon par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Villa Pichon se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -31.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi(3,999 €)

Rue Passereau, 94600 Choisy-le-Roi(4,154 €)

Rue Victor Jérôme, 94600 Choisy-le-Roi(3,776 €)

Impasse Mouloudji, 94600 Choisy-le-Roi(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 34 Villa Pichon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Villa Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.