26 Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 148 mètres
- - Choisy-le-Roi à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 603 mètres
- - Collège Jules Vallès à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 512 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 106 mètres
Ventes au 26 Villa Pichon
Une vente a été recensée au 26 Villa Pichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Villa Pichon dans son marché local
Prix du 26 Villa Pichon par rapport à la voie
Sur Villa Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 26 Villa Pichon se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Villa Pichon par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Villa Pichon se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -33.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Villa Pichon
Les biens actuellement en vente autour du 26 Villa Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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