3 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Sebastopol, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 348 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 170 mètres
- - Choisy-le-Roi à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 68 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 542 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 149 mètres
Ventes au 3 Rue Sebastopol
Les 2 ventes au 3 Rue Sebastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sebastopol dans son marché local
Prix du 3 Rue Sebastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 3 Rue Sebastopol se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sebastopol par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sebastopol se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Sebastopol
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sebastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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