7 Rue Noël, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Noël, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 7 Rue Noël, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 62 mètres
- - Choisy-le-Roi à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 385 mètres
- - Collège Jules Vallès à 385 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 546 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Noël dans son marché local
Prix du 7 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 7 Rue Noël se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Noël par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Noël se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Noël
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