34 Rue Noël, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 34 Rue Noël, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Stade Jean Bouin à 119 mètres
- - Choisy-le-Roi à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 525 mètres
- - Collège Jules Vallès à 525 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 414 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Noël dans son marché local
Prix du 34 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 34 Rue Noël se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Noël par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Noël se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 9.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Noël
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
