7 Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 835 €

de 3 483 € à 6 384 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°5 et de 11.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 205 mètres
- Choisy-le-Roi à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 302 mètres
- Lycée général privé Saint André à 785 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 110 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 215 mètres

Ventes au 7 Rue Léon Blum

Une vente a été recensée au 7 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

420 480 €(5 256 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

7 Rue Léon Blum, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 7 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 7 Rue Léon Blum se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léon Blum par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Blum se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -7.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rondu, 94600 Choisy-le-Roi(4,003 €)

Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi(4,150 €)

Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi(4,391 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.