2 bis Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 973 € à 4 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Verdun, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 729 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du manufacturier Gilardoni à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 280 mètres
- Choisy-le-Roi à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 68 mètres
- Lycée général privé Saint André à 576 mètres
- Ecole maternelle Centre à 113 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 bis Rue de Verdun se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Verdun se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 30.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi(3,608 €)

Rue Dupuy Crouzet, 94600 Choisy-le-Roi(4,174 €)

Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi(3,432 €)

Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.