9 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 848 € à 3 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 116 mètres
- Choisy-le-Roi à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 719 mètres
- Collège Jules Vallès à 719 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 499 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 185 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Chevreul

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 9 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 9 Rue Chevreul se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chevreul se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 30.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Sculpteur, 94600 Choisy-le-Roi(3,698 €)

Passage Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi(3,841 €)

Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi(3,756 €)

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.