8 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 746 €

de 2 827 € à 4 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°6 et de 6.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 108 mètres
- Choisy-le-Roi à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 717 mètres
- Collège Jules Vallès à 717 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 522 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 174 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Chevreul

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 8 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 8 Rue Chevreul se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chevreul se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Sculpteur, 94600 Choisy-le-Roi(3,698 €)

Passage Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi(3,841 €)

Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi(3,756 €)

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.