5 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 014 € à 3 684 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°5 bis et de 18.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 91 mètres
- Choisy-le-Roi à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 701 mètres
- Collège Jules Vallès à 701 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 532 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 156 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 156 mètres

Ventes au 5 Rue Chevreul

Les 3 ventes au 5 Rue Chevreul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2022

136 960 €(2 945 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.5 m²

5 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

13 mars 2020

114 060 €(2 323 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.1 m²

5 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

14 février 2020

111 030 €(2 328 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.7 m²

5 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 5 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 5 Rue Chevreul se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chevreul se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 45.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Sculpteur, 94600 Choisy-le-Roi(3,698 €)

Passage Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi(3,841 €)

Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi(3,756 €)

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.