22 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 373 €

de 3 349 € à 6 110 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°24 et de 0.5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusillés à 133 mètres
- Choisy-le-Roi à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 778 mètres
- Collège Jules Vallès à 778 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 423 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 270 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 270 mètres

Ventes au 22 Rue Chevreul

Une vente a été recensée au 22 Rue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

445 500 €(4 546 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

22 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 22 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 22 Rue Chevreul se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chevreul se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -16.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Sculpteur, 94600 Choisy-le-Roi(3,871 €)

Passage Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi(4,831 €)

Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi(4,609 €)

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.