1 bis Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 009 € à 4 486 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 2 599 € à 6 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3 et de 14.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 bis Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 596 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 78 mètres
- Choisy-le-Roi à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 690 mètres
- Collège Jules Vallès à 690 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 552 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 140 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Chevreul

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 1 bis Rue Chevreul se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Chevreul se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 42.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Sculpteur, 94600 Choisy-le-Roi(3,696 €)

Passage Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi(3,846 €)

Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi(3,747 €)

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.